Format A4 2. Bebauungsplan zeichnerischer und schriftlicher Teil 2.1. Bebauungsplan Teil A – zeichnerischer Teil Lageplan u.a. M 1: 500 v. 17.08.2023, Format 900 x 500 2.2. Bebauungsplan Teil B – schriftlicher [...] Gemeinde Wehingen Projekt: Bebauungsplan „Kreisverkehr L 433“ Planungsstand: Vorentwurf I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Plangrundlage / -bezug: Bebauungsplan 1. Bebauungsplan Gewerbegebiet „Kreisverkehr [...] Gemeinde Wehingen, Bebauungsplan „Kreisverkehr L 433“ we21dbl_110a.docx; Seite 1 von 1 Planungsbüro Hermle Ingenieure für Bau und Umwelt GmbH & Co. KG Kreissparkasse Tuttlingen Hörnlestraße 2 Tel +49 (0)[mehr]

− 1 − Satzungen über den Bebauungsplan „Kreisverkehr L433“ in Wehingen sowie zu den zugehörigen örtlichen Bauvorschriften Der Gemeinderat der Gemeinde Wehingen hat am 02.02.2026 in öffentlicher Sitzung [...] Sitzung a) den Bebauungsplan „Kreisverkehr L433“ sowie b) die zugehörigen örtlichen Bauvorschriften unter Zugrundelegung der nachstehenden Rechtsvorschriften jeweils als Satzung beschlossen: • Baugesetzbuch [...] Gesetzes vom 20. Dezember 2023 (BGBl. 2023 I Nr. 394). • Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO) in der Neufassung vom 21. November 2017 (BGBl I S. 3786), zuletzt[mehr]

wird dem Bebauungsplan eine zusammenfassende Erklärung/Umwelterklärung beigefügt, die darstellt, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Bürgerbeteili- gung im Bebauungsplan berü [...] BNatSchG Die durch den Bebauungsplan einhergehenden Eingriffe werden durch Ausgleichsmaßnahmen, innerhalb und außerhalb des Geltungsbereiches jedoch innerhalb der Gemarkungsfläche durchgeführt werden, [...] “ sind daher die Eingriffe, die durch den Bebauungsplan auftreten, vertretbar. http://www.pbhermle.de mailto:mail@pbhermle.de Gemeinde Wehingen, Bebauungsplan „Kreisverkehr L433“ / Satzung – Zusammenfassende[mehr]

sortimentsbezogenen Verkaufsflächenfestsetzungen einzuordnen sind. 2.1 Begriffsdefinitionen im Lebensmitteleinzelhandel Ein Supermarkt ist ein Einzelhandelsgeschäft mit einer Verkaufsfläche zwischen 400 und [...] und Nonfood I-Artikel1 führt und einen gerin- gen Verkaufsflächenanteil an Nonfood II-Artikeln2 aufweist. Die branchenübliche Mindestver- kaufsfläche für Neuansiedlungen liegt beim Betriebstyp „Vollso [...] Versorgungsbereich in der Gemeinde Wehingen entfallen ca. 75 % der Gesamtverkaufsfläche im Lebensmittelhandel. Nachfolgend sind die Verkaufsflächen- und Umsatzverteilung im Lebensmitteleinzelhandel nach Standortlagen[mehr]

3.1 Geologischer Überblick und allgemeine Baugrundbeschreibung Das Gelände steigt insgesamt nach Süden um ca. 5m an, wobei im südlichen Drittel ein Gelände- versprung von ca. 1,5m vorliegt, der vermutlich [...] Gesellschaft für Immobilien mbH Herrn Helmut Teuber Ahornweg 14 D-78549 Spaichingen Bericht Nr.: 4786-2018 Datum: 28.05.2018 Aldi Lebensmittelmarkt mit Wohnungen, Wehingen Baugrundgutachten Inhalt 1 ALLGEMEINES [...] ...... 9 4.5 VERKEHRSFLÄCHEN .............................................................................................................................. 9 Anlagen: Anlage 1 – Lageplan Anlage 2 – Sc[mehr]

0 100 200 500 1.000 Maßstab ca. 1 : 10.000 1cm = 100m Bebauungsplan "Kreisverkehr L 433" Gemeinde Wehingen Landkreis Tuttlingen Planungsbüro Hermle Ingenieure für Bau und Umwelt GmbH & Co. KG Hörnlestr [...] Nr.: 1.1 Bearb.: KH/AG/MS Auszug Google Earth Übersichtskarte "Kreisverkehr L 433" - Satzung Bebauungsplan Gemeinde Wehingen Maßstab 1 : 10.000 Datum: 01.10.2025 Plan-Nr.: we21140a_01[mehr]

297Anlage-Nr.: 1.2 Bearb.: KH/AG/MS geplante Nutzung Übersichtsplan "Kreisverkehr L 433" - Satzung Bebauungsplan Gemeinde Wehingen Maßstab 1 : 2.000 Datum: 01.10.2025 Plan-Nr.: we21140a_02[mehr]

Gemeinde Wehingen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Bauser-Linse-Areal“ Satzungen Planzeichnung Bebauungsvorschriften Begründung Umweltbeitrag Artenschutzrechtliche Prüfung Allgemeine Vorprüfung [...] Einzelfalls nach UVPG Schalltechnische Untersuchung Markt- und Verträglichkeitsuntersuchung Baugrundgutachten Stand: 09.07.2018 Fassung: Offenlage gem. § 3 (2) und § 4 (2) i.V.m. § 13a BauGB[mehr]

30,00 m PFB 1 0 5 10 25 50 Meter Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften Sondergebiet "Solarpark Wehingen" Plan: Landkreis: Tuttlingen Gemarkung: Wehingen Lageplan - Entwurf Maßstab: 1 : 500 Wilhel [...] Maßnahme M1: Extensive Grünland- bewirtschaftung auf PV-StellflächeFlächen f. Maßnahmen z. Schutz z. Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 und Abs. 6 BauGB) M 1 Baugrenze [...] Gerhard Reichegger Bürgermeister Gemeinde Wehingen Bebauungsplan Sondergebiet "Solarpark Wehingen" Gemeinde Wehingen Sonstige Planzeichen Flurstücke (ALKIS) Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des [mehr]

in Meter Bestehende Grundstücksgrenzen Bestehende Gebäude mit Hausnr. und Angabe der Gebäudenutzung Nachrichtliche Darstellungen Mischgebiet (§ 6 BauNVO) überbaubare Grundstücksflächen / Baugrenzen zulässige [...] 4 BauNVO) Höhe baulicher Anlagen: öffentliche StraßenverkehrsflächenVerkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) a PLANZEICHENERKLÄRUNG zulässige Grundfläche Art der baul. Nutzung max. Zahl der Vollgeschosse [...] zulässige Grundfläche (GR) max. 2.000m² (§ 19 BauNVO) abweichende Bauweise Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 16 bis 21 BauNVO) Bauweise, überbaubare Grundstücksflächen, Stellung baulicher[mehr]